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小區(qū)電梯老化特種設(shè)備質(zhì)量鑒定與業(yè)主維權(quán)指南
欄目:鑒定科普 發(fā)布時(shí)間:2025-04-24

老舊電梯安全檢測(cè)與業(yè)主維權(quán)全攻略

電梯老化常見(jiàn)安全隱患

當(dāng)電梯使用年限超過(guò)15年,可能出現(xiàn)的特種設(shè)備質(zhì)量隱患包括:控制系統(tǒng)失靈、門(mén)機(jī)系統(tǒng)故障、曳引機(jī)制動(dòng)失效等。建議定期通過(guò)浙江聯(lián)合應(yīng)用科學(xué)研究小區(qū)電梯老化特種設(shè)備質(zhì)量鑒定與業(yè)主維權(quán)指南(圖1)院鑒定中心進(jìn)行專(zhuān)業(yè)檢測(cè)。

 

質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)流程

  1. 收集電梯技術(shù)檔案(出廠證明、維保記錄)
  2. 委托浙江聯(lián)合應(yīng)用科學(xué)研究院鑒定中心進(jìn)行鑒定
  3. 獲取權(quán)威檢測(cè)報(bào)告(含安全等級(jí)評(píng)估)
  4. 依據(jù)《特種設(shè)備安全法》提出整改要求

業(yè)主維權(quán)步驟

  • 聯(lián)合60%以上業(yè)主發(fā)起檢測(cè)申請(qǐng)
  • 要求物業(yè)公示電梯檢測(cè)報(bào)告
  • 協(xié)商啟用房屋維修基金
  • 向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)投訴(12365熱線)

※ 依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定,電梯必須每15日進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng),每年進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。

 
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